本所提供的服务包含以下内容:
- 准备对房地产法律状态的综合分析—尽职调查(评估第三方索赔风险、再私有化索赔、分析不动产抵押登记、土地登记和建筑文件以及建筑物分区和分区条件的内容);
- 准备进行不动产买卖交易所需的合同和文件;
- 准备和评估将不动产或特定物业转让给第三方使用的合同(以出租、租赁、使用权转让、贷款的形式);
- 代表客户谈判房地产交易条款,并协助客户完成产权公证协议的签署;
- 确保房地产合同的履行,例如通过处理相关的许可或罚款,或建立抵押;
- 对预售合同、最终合同和开发合同的法律分析,包括是否存在禁止条款;
- 在土地和抵押登记程序中代表客户;
- 在与房地产相关的法庭和行政纠纷中代表客户(例如法庭上的继承案件、收购时效、共同所有权的废除、所有权的转移、划界、限制性物权的建立,包括必要的道路、房地产的非合同使用, 核对土地和抵押登记的内容与实际的法律地位);
- 对于设置在客户物业上的企业分支设立财产保护、限制性物权或补偿的案件。